Maison de village 65 m2 Toiture neuve Patio Faucon

Exclusivité : Maison de village de 58 m2 située au cœur du village de Faucon (84), dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 20,70 m2 aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique. Le premier étage accueille une pièce de vie pouvant faire office de séjour ou de chambre de 16,28 m2, une salle d’eau de 3,96 m2, un WC indépendant de 1,99 m2 et un dégagement de 2,20 m2. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 17,67 m2, un dégagement de 2,20 m2 ainsi qu’un patio d’environ 3 m2 apportant lumière et cachet. La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite, avec des travaux programmés au printemps, d’un chauffage par radiateurs électriques à inertie, d’un sèche-serviettes dans la salle d’eau et de la fibre optique installée. Stationnement aisé à proximité. Maison libre de toute occupation, précédemment louée 550 € par mois, taxe foncière de 410 €. DPE : E (253 kWh/m2/an) GES : B (10 kg CO₂/m2/an). Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en résidence principale ou pied-à-terre. Prix de vente : 125 000 €.