Le cabinet BGL vous propose cette jolie villa fonctionnelle, idéalement située au calme, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Biscarrosse (40600). Développant 83 m2 habitables, la maison se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La maison se situe au sein d’une copropriété prisée sur Biscarrosse, sécurisée, agréable et parfaitement entretenue, avec piscine réservée aux résidents. Les charges mensuelles maîtrisées (93 €) en font un bien équilibré et serein à gérer. Toutes les commodités et commerces de proximité sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Côté loisirs, le lac de Biscarrosse, son port et la très réputée plage de Maguide se trouvent à 7 minutes, tandis que les plages océanes sont accessibles en 15 minutes en voiture. Notre avis : un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Franck Barbot Service Transaction au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 193. Charges de copropriété : 1100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 15/10/2025
Coûts annuels estimés :
1 380 € - 1 920 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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