Appartement 42 m² à Vanves

? VANVES – Résidence d'exception aux portes de Paris ? Découvrez une adresse rare à Vanves (92), en lisière immédiate du 15? arrondissement de Paris, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette résidence contemporaine d'architecte allie élégance, confort et performances environnementales élevées. ? Appartements neufs disponibles Une collection confidentielle d'appartements lumineux, prolongés par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops selon lots) : T2 – 1 logement à 399 000 € T4 – 7 logements de 759 000 € à 1 049 000 € Chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes agréables, une belle luminosité naturelle et une qualité de vie durable. ? Une résidence pensée pour le bien-être Architecture contemporaine aux matériaux nobles Espaces extérieurs pour la majorité des logements Parkings privatifs en sous-sol (certains avec pré-équipement électrique) Locaux vélos sécurisés Résidence sécurisée (accès contrôlés) Chauffage collectif par pompe à chaleur Conformité RE 2020 – seuil 2025, pour une consommation énergétique maîtrisée ? Un emplacement stratégique À 3 min à pied du parc Frédéric Pic Gare Vanves-Malakoff (Transilien N) à quelques minutes Métro ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles rapidement Accès rapide au périphérique et à Paris en vélo Écoles réputées, commerces, marché couvert, équipements culturels et sportifs à proximité ? Les avantages de l'immobilier neuf Frais de notaire réduits Paiements échelonnés pendant la construction Aucune rénovation à prévoir Performances thermiques et acoustiques élevées Garantie décennale 10 ans ? Renseignements et disponibilités :Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]? Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.