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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Espace agencement

195 000 €

43 m²

2 pièces

CP DELTA IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre dressing sur-mesure

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Votre menuisier

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

Serge CHECHIN, expert en diagnostic, vous accompagne dans vos projets d'expertises immobiliers.

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Découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 43 m2 situé dans une résidence en cours de construction, offrant confort et modernité.
La résidence est située à proximité immédiate des hopitaux.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte permet un aménagement convivial, la chambre spacieuse offre un espace nuit agréable, et la salle de bains moderne est équipée de prestations de qualité.
Les atouts :

Résidence récente avec ascenseur et normes d’isolation récentes

Chauffage individuel gaz par plancher chauffant

Volets roulants électriques et double vitrage

Possibilité de stationnement ou garage selon disponibilité. Logement disponible d'ici 1 semestre 2027.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 362 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 hauteurs brunstatt

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 hauteurs brunstatt

195 000 €