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Bordeaux - t2 en rdc libre
— Bordeaux 33800 —
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EXCLUSIVITÉ Appartement T2 rénové 37 m2 Bordeaux (33800), secteur Gare
Alexandre FRADE AMICASA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 37 m2, idéalement situé à Bordeaux, dans le secteur recherché de la gare, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Entièrement rénové récemment, ce logement ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un WC séparé
- Une chambre
- Une salle d’eau avec douche
Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuel. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout.
Copropriété
Le propriétaire détient l’ensemble de la copropriété (2 lots), ce logement et celui du dessus, il n’existe donc pas de syndic ni de charges de copropriété à ce jour.
Mise en place d’une copropriété possible ultérieurement, selon le souhait des acquéreurs, afin de faciliter la gestion.
Les + du bien:
- DPE : D
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate de la gare et des commodités
- Aucune charge de copropriété
- Façade pierre et enduit : travaux de rénovation pris en charge par le propriétaire actuel
Taxe foncière : 706 € / an
Ce bien vous est présenté par Alexandre FRADE (RSAC no877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter au O6 45 66 62 37 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vidéo du bien disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Alexandre FRADE AMICASA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 37 m2, idéalement situé à Bordeaux, dans le secteur recherché de la gare, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Entièrement rénové récemment, ce logement ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Description du bien
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un WC séparé
- Une chambre
- Une salle d’eau avec douche
Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuel. Immeuble raccordé au tout-à-l’égout.
Copropriété
Le propriétaire détient l’ensemble de la copropriété (2 lots), ce logement et celui du dessus, il n’existe donc pas de syndic ni de charges de copropriété à ce jour.
Mise en place d’une copropriété possible ultérieurement, selon le souhait des acquéreurs, afin de faciliter la gestion.
Les + du bien:
- DPE : D
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate de la gare et des commodités
- Aucune charge de copropriété
- Façade pierre et enduit : travaux de rénovation pris en charge par le propriétaire actuel
Taxe foncière : 706 € / an
Ce bien vous est présenté par Alexandre FRADE (RSAC no877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter au O6 45 66 62 37 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vidéo du bien disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bordeaux - t2 en rdc libre
159 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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