Name: Appartement t3/4 centre ville
SKU: 2035se
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

140 000 €

71 m²

3 pièces

Ibox La Corniche

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Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas du port de La Seyne, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60, découvrez ce charmant appartement de type 3/4 d’environ 71 m2.
Il se compose d’un spacieux séjour/salle à manger de plus de 29 m2, ouvrant sur une loggia de 11 m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
La configuration actuelle offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine pour profiter d'un espace de vie moderne et encore plus spacieux. Bien agencé et lumineux, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profiterez d’un quotidien tout à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 2035se
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2022

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la seyne-sur-mer appartements avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr