Name: Maison en tuffeau à vendre à Saumur
SKU: 330
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

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à Saumur

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179 900 €

121 m² / 500 m²

6 pièces

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saumur. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 500 m², cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 6 pièces, elle vous offre une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparé, idéale pour un accès facile et une mezzanine-bureau, La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les repas en famille. Il est possible d'aménager le grenier afin de créer une 4ème chambre. Profitez d'un chauffage efficace grâce à un poêle à granulés et d'une eau chaude produite par des panneaux solaires. La propriété est au calme, offrant un environnement serein. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Université d'Angers - Campus de Saumur, plusieurs parcs, écoles, supermarchés, boulangeries et restaurants, cette maison est idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 179900 euros.

Référence: 330
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr