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Menthon-Saint-Bernard, maison à 5 minutes à pied du village
— Menthon-Saint-Bernard 74290 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, située à Menthon-Saint-Bernard, cette maison de 122 m² habitables + sous-sol (230 m² utiles) est idéalement située à 5 minutes à pied du coeur du village et 3 minutes de la plage en voiture. 4 chambres, 2 salles de bains.
L'extérieur est parfaitement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et, une terrasse spacieuse qui invite à profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes et l'aperçu du lac.
Pour parfaire ce havre de paix, la maison dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, pour un bien-être quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité à quelques pas du lac. Garage 2 voitures, un atelier, un chalet de jardin
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre , une douche WC
1er étage : 3 chambres, une salle de bains WC, un grenier
Sous-sol : garage pour 2 voitures en long, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m²
Sauna 4 places, Jacuzzi 5 places, piscine 12*4 m chauffée PAC
L'extérieur est parfaitement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et, une terrasse spacieuse qui invite à profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes et l'aperçu du lac.
Pour parfaire ce havre de paix, la maison dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, pour un bien-être quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité à quelques pas du lac. Garage 2 voitures, un atelier, un chalet de jardin
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre , une douche WC
1er étage : 3 chambres, une salle de bains WC, un grenier
Sous-sol : garage pour 2 voitures en long, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m²
Sauna 4 places, Jacuzzi 5 places, piscine 12*4 m chauffée PAC
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Menthon-Saint-Bernard, maison à 5 minutes à pied du village
1 664 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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