Name: Maison 60 m² à Montournais
SKU: WI_c57988
Price: 148360 EUR
Availability: InStock

148 360 €

60 m² / 568 m²

3 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien.
À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies.
? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c57988
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2024

Coûts annuels estimés : 250 € - 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

MONTOURNAIS, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, cette maison de plain-pied construite en 2024 propose :

une pièce de vie lumineuse orientée sud ouest,

avec cuisine aménagée.

L'espace nuit dispose de 2 chambres.

Une SDE moderne avec sa douche à l'italienne.

Un cellier pour le côté pratique.

Une parcelle de 568 m² à aménager selon vos envies.

Contactez le 06 24 66 77 26 pour organiser une visite.