Name: Pavillon fin rénovation mai 2026 - garage - cave - grenier - terrain
SKU: 6757
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

106 m² / 1 290 m²

4 pièces

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- EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ -
RUPT SUR MOSELLE - Secteur calme - ensoleillé - Proche commodités et sentiers de randonnées
Ce charmant pavillon de plain-pied de construction traditionnelle d'une superficie de 105,9m² sera entièrement rénové pour mai 2026 offrant une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès à une spacieuse terrasse orientée Sud/Ouest, cellier, 3 chambres, salle de douche, WC, grenier, cave, garage, atelier sur 1290m² de terrain.
Cette rénovation qualitative bénéficiera d'une isolation prémium et d'un chauffage par pompe à chaleur projetant un diagnostic énergétique noté B.
Menuiseries PVC double vitrage BOUVET et volets roulants motorisés.
Assainissement communal.
Eau desservit par la commune et source.

- DPE G actuellement et sera B en fin de rénovation (DPE projeté réalisé le 13/12/2025).
- GES G actuellement et sera A en fin de rénovation (GES projeté réalisé le 13/12/2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6757

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr