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Caisse d’Epargne

Maison 118m² - 4 chambres - 10min de Clamecy

Name: Maison 118m² - 4 chambres - 10min de Clamecy
SKU: JO300
Price: 35000 EUR
Availability: InStock

— Tannay 58190 —

35 000 €

117 m²

6 pièces

Swixim Avallon

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Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend:

Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave.
4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés

Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état!

Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite.

Référence: JO300
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 650 € - 4 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr