Appartement T4 63 m² – 3 chambres, balcon – Résidence calme et arborée - travaux de rénovation énergétique votés et financés

Situé au sein de la résidence des Thibaudières, réputée pour son environnement calme, arboré et résidentiel, cet appartement de type 4 d’une superficie de 79 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un balcon de 4 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le stationnement demeure libre et accessible au sein de la résidence.

La copropriété fait l’objet de travaux d’amélioration énergétique majeurs, votés et intégralement financés, comprenant notamment le ravalement de façade avec isolation extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures, programmé pour l’année 2026, garantissant une amélioration durable du confort thermique et une valorisation patrimoniale du bien.

La résidence des Thibaudières se distingue par ses espaces verts entretenus et son ambiance familiale. Les commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à pied. La proximité du RER D ainsi que des principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.

Ce bien représente une opportunité pertinente pour une famille ou un premier achat, en raison de sa distribution fonctionnelle, de son emplacement recherché et des travaux structurants déjà pris en charge par la copropriété.