Maison 113 m² à Gries

Maison Ancienne à Rénover! Découvrez cette maison édifiée en 1906, offrant 113 m² d'espace habitable, sur un terrain de 618 m². Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec parquet, une cuisine séparée et meublée, une salle à manger avec poêle à bois et en enfilade, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage se compose, quant à lui, d'un dégagement, d'une chambre spacieuse et d'un grenier aménageable. Sous-sol partiel. Chauffage au bois (pas de chauffage central), fenêtres à double et simple vitrage. A l'extérieur, la cour accueille 2 dépendances avec atelier et stockage et la maison dispose également d'un petit jardin à l'arrière. Prévoir travaux de rénovation! Beau potentiel d'aménagement. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, dont des écoles maternelles et primaires, des commerces et des transports en commun. La gare de KURTZENHOUSE située à proximité permet de rejoindre Strasbourg en 25 mns seulement! Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.