Name: Maison Bonnières sur Seine 97m²
SKU: 4266
Price: 283000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

283 000 €

96 m² / 600 m²

5 pièces

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Nous vous proposons de découvrir cette maison lumineuse, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin, d'une surface d'environ 100 m², se compose d'un garage, de deux grandes pièces bénéficiant de larges ouvertures, d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec douche, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger (35m²) ouvrant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées équipées d'un store banne électrique, d'une cuisine meublée et semi-équipée de 9m², ainsi que de trois chambres parquetées d'environ 10.5 m², 10.5m² et 14 m². Deux des chambres, particulièrement lumineuses, donnent directement accès à une terrasse également équipée d'un store banne. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, une partie du grenier est accessible et aménagée avec un coin buanderie et des placards. La maison dispose d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, d'une chaudière récente et de volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², situé dans une impasse, garantissant calme et tranquillité.

Référence: 4266
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr