Appartement – Gambetta

Bordeaux – Palais Gallien Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du centre-ville et du Jardin Public, découvrez ce superbe appartement T3/4 de 127 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le séjour, aux prestations soignées, bénéficie d’un parquet élégant et d’un aménagement sur mesure qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres confortables, d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale ou citadine. Le bien comprend également : • Une cave • De nombreux espaces de stockage intégrés • Un agencement optimisé, alliant charme de l’ancien et confort moderne • Climatisation réversible Un appartement rare sur le secteur, mêlant élégance, volumes et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie central, calme et raffiné. Une adresse prestigieuse, un bien de caractère, et un véritable coup de cœur. DPE : A Charges mensuelles: 130€ Nbre de lots dans la copropriété: 6 lots Prix de vente: 750 000€ HAI (soit 730 000 € + 20 000€ d'honoraire charge acquéreur). WWW.georisques.fr