Immeuble d'investissement

Votre agence GUY HOQUET Marmande vous propose en plein coeur du centre-ville, sur un emplacement privilégié face à la place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec local commercial. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué, avec WC. A l'arrière, un accès à la partie habitation ainsi qu'une cour viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une cave. Les premier et second étages accueillent un espace habitation a réhabilité comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un bureau et plusieurs celliers. Un bien à fort potentiel, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, idéal pour un projet mixte habitation/commercial ou un investissement locatif. Le prix est de 60 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au [Coordonnées masquées], immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576. Réf. 5937