Rioz - 4 pièces - 75 m2

Située au coeur du charmant village de Rioz, venez découvrir cette jolie maison/appartement datant de 1764, alliant le cachet de l'ancien et la praticité d'une localisation idéale. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dégagement ainsi que d'une cuisine donnant accès à un espace extérieur. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Les combles, facilement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une grande cave équipée d'un cumulus complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Maison très peu énergivore. Idéal pour PREMIER ACHAT ou bien INVESTISSEMENT. LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.