Name: Maison Saint Sever environ 370m²
SKU: 2950
Price: 615000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

615 000 €

373 m² / 47 074 m²

12 pièces

Immobilier Le Hyaric

Nos partenaires locaux

Votre expert cuisiniste

Des cuisines à votre image, qui vous ressemblent. CUISINES EQUIPEES, dressings - placards. Show-room sur RDV (Landes)

06 65 74 33 33 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Demeure de charme nichée au coeur de la nature, sur près de 5 hectares de terrain avec étang, offrant un cadre de vie exceptionnel, rare et préservé, à l'abri de tout regard. Cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir, ainsi que d'une salle de billard dédiée aux moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend 5 chambres climatisées, dont 2 en rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Une véranda chauffée de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. A l'extérieur, la propriété offre de très belles prestations : piscine 10x4, vaste terrain naturel, étang privé, dépendances comprenant garage, atelier, hangar ouvert, ainsi qu'un grenier aménageable de 105 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort moderne est au rendez-vous avec plusieurs inserts, climatisation réversible, velux électriques et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour les amoureux de nature en quête d'un véritable havre de paix. Prix : 615 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE : C Réf : 2950

Référence: 2950
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2022

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr