Name: Appartement 4 pieces de standing proche napoleon iii
SKU: 86676605
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

750 000 €

104 m²

4 pièces

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Au sein de l’une des résidences les plus prisées du quartier de Fabron, découvrez ce superbe 4 pièces de 104 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.

L’appartement se compose d'une entrée desservant d'un coté le spacieux séjour et de l'autre la cuisine totalement équipée.
La partie nuit est composé d’une suite parentale avec sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d’eau, et d'un WC invité.
De nombreux rangements sur mesure sont présents dans l’ensemble des chambres, offrant un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez de deux espaces extérieurs, dont un très spacieux côté séjour, idéal pour recevoir ou se détendre.
L’appartement est traversant Est / Ouest, extrêmement lumineux, et bénéficie d’une vue dégagée sur mer.

La résidence, parfaitement entretenue et arborée, offre des prestations rares : piscine, terrain de tennis et gardien.

Le bien est vendu avec un grand box fermé équipé d’une porte électrique ainsi qu’une cave.

Appartement clé en main, aux finitions impeccables : il ne reste plus qu’à y installer votre mobilier et profiter immédiatement d’un cadre de vie privilégié.

Référence: 86676605
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 742 € - 1 004 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr