Maison 207 m² à Marsillargues

Sous compromis : Ouvert inter-agence - SZENTENDREI Immobilier vous propose cette superbe maison de village d'environ 200 m² avec cour et annexe, à l'abri des regards, au coeur du charmant village de Marsillargues, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'âme de cette maison où se mêlent avec élégance pierres apparentes, poutres et lumière naturelle. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, ouverte sur la cour intérieure. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol en toute intimité. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière, donnant directement sur la cour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une salle de rangement. A l'étage trois confortables chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'atelier d'artiste et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Une annexe indépendante, aménagée en cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage complète le bien ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cour intérieure, sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous apprécierez le calme, l'intimité et la facilité de stationnement avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate pour les invités. Confort & prestations techniques Poêle à granulés Menuiseries double vitrage Maison saine et bien entretenue Annexe avec cuisine d'été et barbecue Environnement calme et préservé Cette maison est idéale pour une famille, une résidence principale pleine de charme dans un village dynamique et recherché. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00064 RCP VD 7.000.001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !