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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 200m² + grange ( gros potentiel )

Name: Maison 200m² + grange ( gros potentiel )
SKU: 4101865
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

— Sin-Le-Noble 59450 —

179 000 €

202 m²

7 pièces

Immobilys Sin le Noble

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Sin-le-Noble : Immeuble / Maison 200m² + Grange 60m²

Idéal investisseurs ou amoureux de rénovation, découvrez ce gros potentiel en plein centre-ville.

L'état actuel :

Gros œuvre sain, les travaux les plus coûteux ont été démarrés :

• Menuiseries neuves (changées).

• Rails de placo posés et électricité commencée.

• Bonus : Isolant et plaques de plâtre déjà sur place et inclus dans le prix.

Potentiel énorme :

• Découpe en plusieurs appartements (forte rentabilité, éligible aides État).

• Projet de gîtes, Airbnb ou espace bien-être/spa.

• Transformation de la grange de 60 m² en loft ou annexe.

Une base solide pour un projet rentable ou une demeure hors normes.

Référence: 4101865

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr