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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Charbonnieres-Les-Bains
— Charbonnieres-Les-Bains 69260 —
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T2 45 m² avec grand jardin Charbonnières-les-Bains
Idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement, représente une excellente opportunité pour créer votre lieu de vie.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Son atout majeur : un grand jardin privatif de 83 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel
Aucun vis-à-vis
Entrée indépendante de plain pied
Secteur prisé, proche des commodités et des accès vers Lyon
3 min de la gare de Charbonnière les bains
10 MIN à pied de l'école supérieur IEQT Lyon
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale dans une commune très demandée.
Localisation : Chemin de tracol, Charbonnière les bains
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Achat idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une love room, un airbnb etc ..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 et 1596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992136788
RCP En cours
Idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, ce T2 de 45 m² en rez-de-chaussée avec une place de stationnement, représente une excellente opportunité pour créer votre lieu de vie.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
Son atout majeur : un grand jardin privatif de 83 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel
Aucun vis-à-vis
Entrée indépendante de plain pied
Secteur prisé, proche des commodités et des accès vers Lyon
3 min de la gare de Charbonnière les bains
10 MIN à pied de l'école supérieur IEQT Lyon
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale dans une commune très demandée.
Localisation : Chemin de tracol, Charbonnière les bains
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Achat idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une love room, un airbnb etc ..
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 et 1596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992136788
RCP En cours
Référence: VA3122-AVENIR42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Charbonnieres-Les-Bains
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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