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à Toulouse

Antibes/juan les pins – le mas de tanit : 3 pieces terrasse d'angle 52m²

Name: Antibes/juan les pins – le mas de tanit : 3 pieces terrasse d'angle 52m²
SKU: 61048794
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

— Antibes 06160 —

535 000 €

74 m²

3 pièces

MAX IMMO - ANTIBES

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Situé dans une résidence de grand standing avec parc, piscine et gardien, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'atout majeur : toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse d'angle de 52 m². À pied, profitez des plages de Juan-les-Pins (650m) et du Ponteil (800m), ainsi que des commerces. Vendu avec garage.
DPE : C (150/21). Énergie : 930€ - 1340€/an.
Risques : www.georisques.gouv.fr
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, particulièrement pour sa terrasse hors norme et son emplacement entre Antibes et Juan-les-Pins. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige.

Référence: 61048794

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr