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M&G DEBERDT

Au cœur historique de LECTOURE, maison de charme entièrement rénovée

Name: Au cœur historique de LECTOURE, maison de charme entièrement rénovée
SKU: W76R-1EO-4YY
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

— Lectoure 32700 —

135 000 €

61 m²

3 pièces

ORPI Act Immo Gers

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Idéalement située en plein centre historique de LECTOURE, coquette maison de ville entièrement et joliment rénovée sur 61 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, agréable salon lumineux avec un coin cuisine fonctionnel et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un premier achat, comme pied à terre dans une ville très touristique, comme investissement en location saisonnière, aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 5566

Référence: W76R-1EO-4YY
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr