Name: À Vendre : Nogent-sur-Marne - 3P, parfait état, ascenseur, cave et parking
SKU: GY9Z-X3J-F14
Price: 457000 EUR
Availability: InStock

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457 000 €

69 m²

3 pièces

ORPI Atexia

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ORPI ATEXIA – Nogent-sur-Marne – 3 pièces en parfait état vendu avec une cave et un parking.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 69,63 m² idéalement situé à Nogent-sur-Marne.
Ce bien lumineux, traversant et fonctionnel se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové, il est clé en main.

La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'une nouvelle chaudière collective ainsi que de la rénovation récente de l'ascenseur. Elle dispose également d'un gardien, assurant votre confort au quotidien.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave pratique pour le rangement complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Atexia pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 384

Référence: GY9Z-X3J-F14
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 501 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nogent-sur-marne achat appartement nogent-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr