Maison 5 pièces - 133 m² avec appartement indépendant

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : 77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, dans un village calme situé à 5 minutes de toutes commodités. Maison de 1972, comprenant au RDC une cuisine aménagée , un salon / salle à manger , une salle d'eau refait à neuf, deux chambres, un bureau, un WC. A l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC refait à neuf. Chauffage central gaz, fenêtre double vitrage PVC récente, et quatre double vitrage bois. A l'extérieur un terrain de 2150 m² avec un garage de 20m², deux appentis (un de 10m² et le second de 31m² avec grenier), une annexe (construit en l'an 2000) composé au RDC d'un garage de 55m² avec évier et WC et à l'étage un appartement (mansardé de 28m² loi carrez et 45m² au sol) entièrement équipé comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon, une chambre. Les +++ tout à l'égout, Fibre installé, une cheminée à insert. Donnemarie Dontilly 5 minutes avec toutes commodités et écoles (Elémentaire / Primaire / Collège) Nangis 10 minutes Toutes commodités + gare SNCF (Provins / Paris EST) Accès autoroute A5 Péage de Forges 18 minutes Melun 35 minutes / Fontainebleau 40 minutes / Chessy 1 heure BUS ligne n°3217 dans le village 'Mons en Montois / Provins' A bientôt pour une visite. Cette annonce référence 318024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr