Name: Maison récente 4 chambres - quartier calme
SKU: 6287
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Maurice-L'exil

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SAS Déménagement Madinier

à Albon

275 000 €

119 m² / 300 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ -

Découvrez cette charmante maison de 2020 sur la commune de Salaise-sur-Sanne, 4 chambres - 119m2 sur 300m2 de terrain située au calme dans une impasse, à 5 minutes de toutes les commodités, 10 minutes de la gare de péage de Chanas et 15 minutes de la gare de Péage-de-Roussillon.

Au RDC, une lumineuse pièce à vivre de 40m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une grande buanderie/cellier, une suite parentale d'environ 25m2 avec un grand dressing et salle d'eau privative avec WC. Par la pièce à vivre, vous accèderez à une agréable terrasse carrelée de 20m2 donnant sur un petit jardin à aménager selon vos envies pour créer un espace cosy et agréable.
A l'étage, 3 chambre d'environ 12m2 chacune et toutes équipées d'un placard mural. Pour compléter, une grande salle de bain familiale.

Ce bien est équipé de la fibre, volets roulants électriques avec une commande centralisée, pompe à chaleur air/eau au sol, adoucisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6287
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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