Name: TREGOUREZ - maison 100 M2 sous sol complet et hangar 144m2
SKU: K7501
Price: 107200 EUR
Availability: InStock

107 200 €

100 m² / 2 600 m²

4 pièces

CLG IMMOBILIER Fouesnant

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Bienvenue , au calme, en plein coeur du pays Glazik! Cette Maison traditionnelle en pierre, a un potentiel incroyable et vous offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et paisible. La maison, qui a besoin d'une rénovation, est située sur un terrain de 2600 m², vous offrant beaucoup d'espace pour créer un magnifique jardin, un potager ou tout simplement profiter de la nature environnante. Le terrain est également accompagné d'un grand hangar offrant un espace supplémentaire pour les projets et les loisirs. Sans voisin direct, cette maison offre un cadre tranquille et paisible, vous permettant de vous éloigner de l'agitation de la ville et profiter d'une vie plus lente et plus agréable à la campagne. A l'intérieur, la maison dispose d'un agencement traditionnel, et de volumes généreux. Avec une rénovation complète, vous avez la possibilité de créer une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. En résumé, cette maison offre une opportunité unique de créer la maison de campagne de rêve, située dans un cadre paisible et tranquille, avec une grand jardin et un grand hangar. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison pourrait devenir l'endroit idéal pour échapper au stress de la vie quotidienne et profiter de la beauté de la nature. contacter vite CLG au [Coordonnées masquées] Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

Référence: K7501
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 560 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr