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Appartement 68 m² à La Rochelle
— La Rochelle 17000 —
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La Rochelle Hypercentre Duplex esprit maison Cour & terrasse privatives 3 min Vieux Port
Frédéric SICHÈRE, Conseiller Immobilier DR House, vous propose ce bien Coup de Cœur.
À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, niché au fond d'une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique.
Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cour privative avec terrasse un atout exceptionnel en hypercentre.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d'eau avec WC.
La décoration, moderne et chaleureuse, en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Les + :
Cour et terrasse privatives
Rue calme, au fond d'une cour
Local vélos commun
Copropriété bénévole charges exceptionnellement faibles : 15 €/mois
Location saisonnière autorisée
Emplacement premium, tout à pied
Un bien rare à La Rochelle, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Prix : 399 990 € Honoraires inclus
Nouveau DPE post-rénovation en cours résultats attendus prochainement.
Dans cette même copropriété, je dispose également d'un second appartement de 56,50 m², disponible sur mon site internet.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Contactez Frédéric SICHÈRE : 06.60.61.91.0
Contactez nous pour organiser votre visite : Frédéric SICHERE [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n 84053312). Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Frédéric SICHÈRE, Conseiller Immobilier DR House, vous propose ce bien Coup de Cœur.
À seulement 3 minutes à pied du Vieux Port de La Rochelle et 5 à 7 minutes de la gare, découvrez cet appartement T3 de 69 m², entièrement rénové, niché au fond d'une cour privative, dans une rue calme et recherchée du centre historique.
Pensé comme une véritable maison de ville, ce bien rare dispose de sa propre entrée indépendante, d'une cour privative avec terrasse un atout exceptionnel en hypercentre.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux suites parentales, chacune avec rangements et salle d'eau avec WC.
La décoration, moderne et chaleureuse, en fait un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Les + :
Cour et terrasse privatives
Rue calme, au fond d'une cour
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Un bien rare à La Rochelle, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Prix : 399 990 € Honoraires inclus
Nouveau DPE post-rénovation en cours résultats attendus prochainement.
Dans cette même copropriété, je dispose également d'un second appartement de 56,50 m², disponible sur mon site internet.
Visites sur rendez-vous uniquement.
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Contactez nous pour organiser votre visite : Frédéric SICHERE [Coordonnées masquées]
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Référence: 111646 FDHI663
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à La Rochelle
399 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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