Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 197m² à les pennes-mirabeau
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
Nos partenaires locaux
Votre expert de l'assurance
Julien Roubaud , votre agent général pour toutes vos assurances habitation , emprunteur contactez nous au
04 91 91 42 02 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre courtier
Un courtier privilégié pour des conseils personnalisés
04 42 46 69 50 ou cliquez-ici
LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un environnement calme et recherché, cette maison récente a une superficie d'environ 197 m2 sur une parcelle de 1000 m2.
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un salon salle-à-manger de 45 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine moderne équipée, d'une buanderie cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et 2 chambres d'environ 16 m2, d'un espace bureau ouvert, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
Une pièce d'environ 25 m2 offre un espace bureau ou détente/sport, aménageable en 5ème chambre. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces.
Nombreuses prestations de qualités et fort potentiel (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible réfrigérant, panneaux solaires, portail électrique, fibre internet, piscine chauffée)
Le jardin est clos et arboré avec arrosage automatique, le bien dispose d'une piscine chauffée exposée Sud avec sa terrasse en bois.
Garage de 26 m2, allée goudronnée.
Secteur calme et recherché, proche des commodités, bus, écoles, collège, à 15 minutes TGV et aéroport.
Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !
Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'un salon salle-à-manger de 45 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine moderne équipée, d'une buanderie cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et 2 chambres d'environ 16 m2, d'un espace bureau ouvert, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
Une pièce d'environ 25 m2 offre un espace bureau ou détente/sport, aménageable en 5ème chambre. Nombreux placards et rangements dans toutes les pièces.
Nombreuses prestations de qualités et fort potentiel (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol réversible réfrigérant, panneaux solaires, portail électrique, fibre internet, piscine chauffée)
Le jardin est clos et arboré avec arrosage automatique, le bien dispose d'une piscine chauffée exposée Sud avec sa terrasse en bois.
Garage de 26 m2, allée goudronnée.
Secteur calme et recherché, proche des commodités, bus, écoles, collège, à 15 minutes TGV et aéroport.
Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements !
Référence: 180
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 197m² à les pennes-mirabeau
832 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)