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Cozynergy

à Toulouse

Nogent-sur-Marne - Belle Gabrielle - Appartement 6p - Jardin - P

Name: Nogent-sur-Marne - Belle Gabrielle - Appartement 6p - Jardin - P
SKU: TE3-7668
Price: 1060000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

1 060 000 €

127 m² / 130 m²

6 pièces

TERRASSES ET JARDINS RIVE GAUCHE

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Nogent-sur-Marne - Belle Gabrielle - Idéalement situé en lisière du bois Vincennes, en rez-de-jardin d'une résidence de grand standing, ce bel appartement à fort potentiel se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une cuisine séparée et de 4 belles chambres. Tous commerces, écoles et RER à quelques minutes à pied. Grande cave. Parking.

L'ESPACE EXTÉRIEUR : le bien bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel de 130 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Possibilité d'aménager sur le jardin une terrasse de 10 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

TERRASSES ET JARDINS - Christian CHABAUD - [Coordonnées masquées]

Référence: TE3-7668

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr