Name: Cannes Croix des Gardes, appartement de prestige avec jardin privatif à vendre
SKU: 1765 CD
Price: 2595000 EUR
Availability: InStock

2 595 000 €

270 m² / 350 m²

6 pièces

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Situé dans une très belle copropriété de La Croix des Gardes, magnifique appartement en duplex avec jardin privatif.

Il vous offre une superbe surface habitable de 282m2, avec 100m2 de terrasse et un jardin privatif de 350m2, le tout avec vue mer panoramique.

Il se compose au 1er niveau :
1 cuisine aménagée et équipée, un double salon/séjour s'ouvrant sur une belle terrasse.
3 chambres de maître avec dressings et salles de douche.

Le niveau Rez-de-Jardin se compose suit :
2 belles chambres avec dressings et salles de douche
1 bureau
Le tout donnant sur le jardin privatif de 350m2

Ce bien rare sur le marché vient d'être rénové avec goût et des matériaux de qualités.

2 parkings en sous-sol ainsi qu'une cave complètent son confort.

Référence: 1765 CD

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr