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Cozynergy

à Toulouse

Maison Epinay Sur Orge 6 pièce(s)

— Epinay-Sur-Orge 91360 —

329 000 €

130 m² / 365 m²

6 pièces

Monseaux Immobilier

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LUMINEUSE - EXCELLENT ETAT GENERAL - MAISON SAINE ET ENTRETENUE - ACCES JARDIN CUISINE/SALON - QUARTIER CALME - BEAUX VOLUMES INT/EXT Belle maison individuelle d'environ 130 m² habitables sur terrain clos et arboré de 365 m² exposé OUEST comprenant : une entrée avec placards, un séjour-salle à manger traversant avec double balcon et accès jardin, un cuisine fermée également avec accès jardin, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Au sous-sol: un garage, une buanderie/chaufferie avec évier et accès jardin, un dégagement desservant un salon/dressing/salle de jeu, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une véritable cave à vin voutée, un cabanon en dur de 11 m² et 1 place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.

Référence: 933
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 347 € - 4 529 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr