Appartement 54 m² à Montriond

Le Kairn – Appartements neufs à Montriond Entre lac et montagnes, au coeur des Portes du Soleil Située dans le charmant village de Montriond, au coeur du massif du Chablais et de la Vallée d'Aulps, la résidence Le Kairn vous propose un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Entre authenticité alpine, nature préservée et proximité des grandes stations, ce programme neuf est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement. ? Typologies et prix T2 – 2 logements : de 439 000 € à 519 000 € T3 – 9 logements : de 469 000 € à 645 000 € T4 – 5 logements : de 619 000 € à 1 099 000 € ? Une résidence intimiste et chaleureuse Le Kairn se compose de 31 appartements neufs, répartis dans 3 petits chalets à l'architecture soignée, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel. Tous les logements bénéficient : D'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) D'une belle luminosité et d'agencements optimisés De prestations de standing De places de parking en sous-sol et/ou en extérieur De caves ventilées en sous-sol, idéales pour le stockage de skis, VTT ou équipements sportifs D'un local vélos commun, sécurisé et équipé ? Un environnement naturel d'exception Montriond séduit par son esprit village et son panorama unique entre lac et montagne, à proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et des stations du domaine des Portes du Soleil (78 km de pistes). Activités toute l'année :VTT, randonnée, trail, ski, raquettes, parapente, sports nautiques, ski de fond, biathlon… ? Vie quotidienne facilitée École maternelle et primaire face à la résidence École de ski à 110 m Centre-bourg à 4 min à pied Bus ligne 2 et navettes vers Morzine et Avoriaz Lac de Montriond à 9 min à vélo Genève à environ 1h15 en voiture Gare TGV de Thonon-les-Bains à 39 min ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Logement prêt à vivre Performances énergétiques actuelles Confort thermique et acoustique Garanties constructeur Valorisation patrimoniale dans un secteur recherché ? Renseignements & disponibilitésAdriaimmobilierFrédéric Leclerc? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.