Maison 127 m² à Sathonay-Village

LE CLOS FRANÇOIS – 69580 SATHONAY-VILLAGE ? Un cadre de vie privilégié à 11 km au nord de Lyon Située à Sathonay-Village, charmante commune très recherchée aux portes de Lyon, la résidence Le Clos François offre un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Entre patrimoine préservé et nature omniprésente, la commune séduit par sa qualité de vie et son esprit village. ?? Typologies & prix disponibles Appartements neufs T2 : de 239 000 € à 279 900 € T3 : de 339 900 € à 369 000 € T4 : de 479 900 € à 879 000 € Tous les appartements disposent de terrasse et jardin privatif, de rangements, d'une buanderie et de prestations de qualité conformes aux normes environnementales en vigueur. Maisons neuves T4 Prix : de 829 000 € à 879 000 € Maisons patio T4 sur de belles parcelles de 470 à 500 m², piscinables, offrant : Suite parentale Espaces de vie généreux et lumineux Buanderie et rangements Garage privatif Jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs ? Une localisation idéale Transports : Bus lignes 33, 40 et 9 à 5 min à pied – Gare de Sathonay-Camp à 5 min en voiture Écoles : Maternelle et primaire Les Grains de Blé à 10 min à pied – Collège Jean Moulin à 10 min en voiture Santé : Cabinet médical à proximité, pharmacie à 8 min à pied Commerces & loisirs : Boulangerie, supermarché, parc de la Mairie et complexe sportif accessibles rapidement ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Normes environnementales RE2020 Excellente performance énergétique Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et acoustique optimal ? Informations, plans et disponibilitésAdriaimmobilierFrédéric Leclerc? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.