Exclusivité – Vente en nue-propriété à Ventenac-en-Minervois (11)

(Occupation à vie par une dame de 78 ans – bien non habitable tant qu'elle y réside)En exclusivité, découvrez cette jolie maison de plain-pied avec garage et grand jardin, située dans un quartier calme et recherché de Ventenac-en-Minervois.

Pourquoi choisir la nue-propriété ?
En achetant ce bien en transaction classique, vous auriez payé 300 000 €.
En optant pour un achat en nue-propriété occupée, vous l'acquérez chez le notaire sur la base de 165 000 € bouquet sec, soit une décote immédiate de près de 45 %.

. Aucun crédit bancaire nécessaire, aucun loyer ni rente à verser.
. Vous devenez propriétaire dès aujourd'hui, tout en laissant l'usufruit à l'occupante.
. Au terme de l'occupation, vous récupérez la pleine propriété, libre d'occupation, pour vous ou pour louer.

- Description du bien

Pièce de vie traversante de près de 49 m² ouvrant sur une grande véranda, dont cuisine indépendante avec buanderie et salle d'eau/WC.
2 grandes chambres + une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint).
2 salles d'eau spacieuses.
Extérieurs : véranda, terrasse en rez-de-jardin, terrasse de toit, jardin de 680 m² piscinable.
Garage attenant.

- Atouts de l'investissement

Placement immobilier sécurisé et sans gestion locative.
Frais de notaire réduits.
Acquisition d'un bien de qualité, dans un cadre paisible.

- Pour en savoir plus, contactez :
Marie Sylvestre (EI)
Transactions classiques et spécialiste vente en viager
Tél. : [Coordonnées masquées]
RSAC Perpignan 415 257 906

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.)