298 000 €

140 m² / 1 345 m²

5 pièces

ETHIKK IMMO

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 140 m2 située sur un terrain de 1 345 m2, offrant des prestations de qualité et des espaces de vie optimisés pour un confort absolu. Avec vue dégagée et proche des commerces.
Description du Bien
Rez-de-chaussée (79 m2) :

Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Le tout sur 47 m2 donnant sur l'extérieur.
Une chambre avec salle d’eau attenante (suite parentale en RDC) et WC séparés
Un poêle à bois performant, parfait pour les soirées d'hiver.

Étage (67 m2) :

3 chambres spacieuses, dont une avec dressing pour un rangement optimal.
Une salle de bain entièrement rénovée à la place de la buanderie, offrant modernité et confort.
Climatisation dans toutes les chambres pour un confort en toute saison.
WC indépendant.

Sous-sol de plus de 90 m2 :

Un garage avec porte automatisée neuve.
Une buanderie pratique et fonctionnelle.
Electricité entièrement refaite pour une installation aux normes.

Points Forts

Climatisation dans toutes les chambres
Cuisine ouverte et conviviale
Poêle à bois chaleureux et économique
Terrain de 1 345 m2 idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Un coin salon extérieur pour grillades l'été.
Portail électrique

Les travaux effectués en 2018 :
- tout à l'égout
- menuiseries
- peinture
- salle de bain
- poele à bois
- cuisine ouverte
Cette maison est le parfait compromis entre confort moderne et espace extérieur généreux. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de qualité de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 2.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 048 € - 2 772 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Moderne et Spacieuse avec Grand Terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Moderne et Spacieuse avec Grand Terrain

298 000 €