58, Clamecy - Ensemble immobillier avec grande dépendance et jardin.

Exclusivité - Clamecy proche Centre - ENSEMBLE IMMOBILIER à restaurer avec Grd Atelier.
Référence : 1615 -  Vous avez un projet :  spécial investisseur ou indépendant/Artiste etc.. - 
ENSEMBLE IMMOBILIER à RESTAURER.  - Grande cour intérieure - grand portail d'entrée. Tout à l'égout raccordé. 

Comprenant un grand hangar/atelier (env 90m2 au sol Hauteur 3,70m + étage) +
1 ancienne boutique (accès par rue)  + 1 maison d'habitation (env 90m2 hab accès par rue et cour intérieure) dont pièce de vie-cuisine, salon (ou chbr de plain-pied) - Étage : salle de bains + 2 autres chambre + grenier aménageable.
+ 1 studio de plain-pied - accès par la cour intérieure.
+ 1 bâtiment donnant sur la même cour avec logement en RDC + dans le même bâtiment possibilité de faire 3 autres logements distincts.  
+ un dernier logement indépendant accès rue.

Au TOTAL 559m2 au sol (cour incluse) et (env 350m2 habitable sans compter les greniers. 

Tfoncière (2025) 2591€.  Enorme Potentiel à s'approprier, proche centre ville.






DPE GES NON REQUIS (absence de chauffage)


Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









pour tous renseignements mail de l'agence : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]