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Charmante maison style landais avec piscine à 12 minutes des plages
— Saint-Vincent-De-Tyrosse 40230 —
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Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, côté Tosse, cette belle maison landaise entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée à 20 minutes de Dax, 25 minutes de Bayonne et à proximité des plages, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres et 1 bureau, parfaits pour une famille ou un projet de télétravail. Le séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse menant à la piscine et au jardin paysagé. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un cellier ainsi qu'un double garage indépendant de 36 m². Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique! Sa parcelle de 1677 m², soigneusement entretenue, propose plusieurs terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un véritable havre de paix, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans attendre !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison style landais avec piscine à 12 minutes des plages
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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