Name: Appartement 75 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 110391DHI1716
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

375 000 €

75 m²

3 pièces

Dr House Immo

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PROCHE PLAGE ENTRE CENTRE VILLE ET PORT-CAMARGUE

A proximité des commerces, au coeur d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, je vous proposons ce superbe appartement complètement rénové d'une surface de 76m² (75,91 en loi Carrez).
Ce bien est agrémenté d'une terrasse, d'un garage (avec eau et électricité) et d'une place de parking supplémentaire devant la maison à l'intérieur de la propriété.

Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse (exposée Sud) et ouverte sur la cuisine équipée design (45,20m² l'ensemble).
Deux chambres spacieuses avec chacune ses placards complètent le bien.

Une salle d'eau équipée et fonctionnelle,
Des toilettes suspendus avec lave-mains indépendants.

Double vitrage partout.

Exposez-moi vos projets immobilier ! Je vous accompagnerai dans toutes les étapes.
Visites et estimations gratuites sur demande à Séverine ORTEGA, au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 110391DHI1716
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi appartements avec garage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr