T4 dans résidence de standing, de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ. Cet appartement vous offre tout l'espace dont vous avez besoin.
Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité.
Il se compose :
- D'une entrée avec placard
- D'un cellier/buanderie
- D'un Wc
- D'une belle pièce de vie d'environ 35 m²,
- De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards,
- D'une salle deau,
- D'une salle bain avec Wc,
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.
Charges annuelles :
- Charges de copropriété réduites dans le neuf
- Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique
Frais de transaction :
- Frais de notaire réduits d'environ 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien)
Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme.
N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité.
Il se compose :
- D'une entrée avec placard
- D'un cellier/buanderie
- D'un Wc
- D'une belle pièce de vie d'environ 35 m²,
- De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards,
- D'une salle deau,
- D'une salle bain avec Wc,
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.
Charges annuelles :
- Charges de copropriété réduites dans le neuf
- Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique
Frais de transaction :
- Frais de notaire réduits d'environ 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien)
Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme.
N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 98 m² à Pleneuf-Val-Andre
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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