Name: Villa moderne 223m² avec piscine
SKU: 86479796
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

1 490 000 €

223 m² / 400 m²

5 pièces

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PROXIMITÉ MICHELET - Dans un secteur calme et résidentiel, vous serez séduits par cette belle villa moderne entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité.

Distribution parfaitement optimisée sur plus de 220m² répartis sur 2 niveaux d'habitation comprenant un très vaste espace de réception de près de 100m² avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cave à vin ouverte, 4 belles suites dont master exceptionnelle 37m², chacune avec salle de bains et/ou douche et dressings, buanderie, coin bureau 3 toilettes indépendants et nombreux espaces de rangement.

Beau jardin paysager sur terrain 400m² avec terrasse bois et piscine, cuisine d'été, hammam, et parking 1/2 voitures.

Très belles prestations, parquet chêne, menuiseries sur mesure, domotique, clim réversible, pergola bioclimatique rétractable...

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Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

Référence: 86479796
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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