Maison 65 m² à Clugnat

Dans un hameau situé à 8 minutes de CHATELUS MALVALEIX, 15 minutes de BOUSSAC et 25 minutes de GUERET, une maison de campagne en pierres, habitable de suite avec un jardin attenant d'environ de plus de 1.300m². La maison exposée plein sud, comprend au rez-de-chaussée : un salon d'environ 21m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée d'environ 8m²; au premier étage : une chambre et une salle d'eau/WC attenante d'environ 21m² ; un grenier au-dessus ; dans une annexe accolée à la maison et de plain pied, on a une deuxième chambre d'environ 13,51m², une salle d'eau/WC d'environ 3,45m² et un dégagement d'environ 14m² avec un espace buanderie ; Un jardin attenant d'environ 1.300m². Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1367.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.