Maison a fort potentiel au cœur de Grenade sur Garonne

Idéalement située à deux pas de la Bastide, venez découvrir cette maison d'environ 133 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est divisible en deux habitations indépendantes, chacune disposant de son garage et d'une place de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée :
Un studio avec compteur indépendant, à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif ou comme espace indépendant.
À l'étage :
Un appartement de 98 m² comprenant :
trois chambres,
une salle d'eau,
une cuisine.
L'ensemble est baigné de lumière naturelle.
Travaux à prévoir :
Le bien nécessite un rafraîchissement général ainsi que le remplacement des menuiseries afin d'améliorer la performance énergétique.
Un audit énergétique a déjà été réalisé.
Cette maison peut devenir une belle maison familiale ou convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif.
Emplacement recherché, à proximité des commodités et du centre historique.

A tres vite pour les visites
Laetitia conseillère en immobilier
Honoraires à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849
Référence agence : 14481