Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Vente Maison 4 pièces de 121m² - 38230 Tignieu-Jameyzieu
— Tignieu-Jameyzieu 38230 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 121 m², située à Tignieu-Jameyzieu, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, sans aucune nuisance aérienne. ( Projet en cours raccordement du Tramway de Lyon à Tignieu- Jameyzieu).
Très bien entretenue, cette maison offre un excellent confort de vie ainsi qu'un bon diagnostic énergétique, avec une faible consommation.
Une maison évolutive
Actuellement configurée en T4, elle peut facilement être transformée en T5 grâce à un grenier aménageable, permettant la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 belles chambres, dont une avec dressing
Véranda ouverte sur le jardin
Grand cellier
Double garage
Confort et prestations :
Chauffage au sol
Poêle à granulés neuf (2024)
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Aucun travaux à prévoir
Extérieurs
Terrain plat de 960 m²
Entièrement clôturé
Grand parking en pavés autobloquants pouvant accueillir plusieurs véhicules
Emplacement dédié pour camping-car avec alimentation électrique
Terrain piscinable
Puits fonctionnel
Emplacement privilégié :
Quartier calme et agréable
À moins de 30 minutes de Lyon
15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, hors couloir aérien
Proche des écoles, du collège et du centre commercial Porte du Dauphiné
Informations complémentaires :
DPE : C (171 kWh/m²/an) – réalisé le 12 mai 2025
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière : 1 476 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
EI Frédéric Giroudière - Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 989 097 910
Pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de Casavo.
Un conseiller vous recontactera sous 24 heures.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Très bien entretenue, cette maison offre un excellent confort de vie ainsi qu'un bon diagnostic énergétique, avec une faible consommation.
Une maison évolutive
Actuellement configurée en T4, elle peut facilement être transformée en T5 grâce à un grenier aménageable, permettant la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 belles chambres, dont une avec dressing
Véranda ouverte sur le jardin
Grand cellier
Double garage
Confort et prestations :
Chauffage au sol
Poêle à granulés neuf (2024)
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Aucun travaux à prévoir
Extérieurs
Terrain plat de 960 m²
Entièrement clôturé
Grand parking en pavés autobloquants pouvant accueillir plusieurs véhicules
Emplacement dédié pour camping-car avec alimentation électrique
Terrain piscinable
Puits fonctionnel
Emplacement privilégié :
Quartier calme et agréable
À moins de 30 minutes de Lyon
15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, hors couloir aérien
Proche des écoles, du collège et du centre commercial Porte du Dauphiné
Informations complémentaires :
DPE : C (171 kWh/m²/an) – réalisé le 12 mai 2025
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière : 1 476 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
EI Frédéric Giroudière - Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 989 097 910
Pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de Casavo.
Un conseiller vous recontactera sous 24 heures.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 42103
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente Maison 4 pièces de 121m² - 38230 Tignieu-Jameyzieu
416 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)