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Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Berry Prestations Multiservices

à Bourges

Appartement de charme au pied de la Cathédrale et de la place George Sand

Name: Appartement de charme au pied de la Cathédrale et de la place George Sand
SKU: 1785
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Bourges 18000 —

185 000 €

86 m²

3 pièces

La Fonciere Du Palais

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Très bel appartement rénové avec gout situé au pied de la place George Sand et de la cathédrale de Bourges, traversant, comprenant une pièce de vie avec sa cheminée décorative et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée neuve , une chambre donnant sur cour avec sa salle de bains privative, une seconde chambre avec cheminée décorative, une salle de douche neuve.
Vous disposez également d'une cave.
Copropriété syndic bénévole, faibles charges.
Diagnostic C, chaudière au gaz, doublage des murs, menuiseries double vitrage.
Idéal projet résidence principale ou investissement locatif patrimonial.

Référence: 1785
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr