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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à Vendre de 8 pièces à Longjumeau
— Longjumeau 91160 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR : Écrin de lumière et volumes généreux à Balizy – 6 Chambres & Véranda d'Exception
L'Émotion au rendez-vous
Imaginez vos week-ends baignés de lumière, entre le crépitement d'un feu de cheminée et la
douceur d'une véranda monumentale s'ouvrant sur la nature. Située au cœur du quartier très
prisé de Balizy, cette propriété n'est pas qu'une simple maison : c'est un refuge familial rare,
où chaque membre de la famille trouvera son espace de liberté. Ici, le calme d'un secteur
pavillonnaire recherché rencontre le prestige des grands volumes. Un véritable havre de paix,
sans aucun vis-à-vis, qui n'attend plus que votre histoire.
Une configuration pensée pour le confort
Déployant ses 8 pièces avec une fluidité remarquable, cette demeure de caractère vous
accueille dès l'entrée par une atmosphère chaleureuse.
- Espace de Vie & Réception : Le rez-de-chaussée dévoile un vaste double séjour
agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le clou du spectacle reste la
véranda d'environ 50 m², une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en
toute saison, exposée plein Sud pour une luminosité optimale.
- Fonctionnalité & Intimité : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée,
complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée offre également une vie de
plain-pied possible grâce à deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.
- L'Espace Nuit (Étage) : Une imposante mezzanine surplombe l'ensemble, distribuant
quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des sanitaires
indépendants. Un agencement idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail.
Les Extérieurs et l'Environnement
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 030 m², la propriété garantit une intimité totale. Le
jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Côté
pratique, la propriété dispose d'une capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à
4 véhicules à l'intérieur de l'enceinte.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Emplacement Premium : Quartier de Balizy, secteur calme, familial et très convoité
à Longjumeau.
- Volume Rare : 6 chambres au total, une denrée rare sur le marché actuel.
- Lumière & Espace : Véranda de 50 m² plein Sud constituant un atout architectural
majeur.
- Commodités à pied : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des
réseaux de transports pour un quotidien simplifié.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs
les plus qualitatifs de la région. Les volumes et la sérénité de ce jardin ne se racontent pas, ils
se vivent.
Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite privée. Nos conseillers
sont à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre
prochain "chez-vous"
Référence agence : 9730
L'Émotion au rendez-vous
Imaginez vos week-ends baignés de lumière, entre le crépitement d'un feu de cheminée et la
douceur d'une véranda monumentale s'ouvrant sur la nature. Située au cœur du quartier très
prisé de Balizy, cette propriété n'est pas qu'une simple maison : c'est un refuge familial rare,
où chaque membre de la famille trouvera son espace de liberté. Ici, le calme d'un secteur
pavillonnaire recherché rencontre le prestige des grands volumes. Un véritable havre de paix,
sans aucun vis-à-vis, qui n'attend plus que votre histoire.
Une configuration pensée pour le confort
Déployant ses 8 pièces avec une fluidité remarquable, cette demeure de caractère vous
accueille dès l'entrée par une atmosphère chaleureuse.
- Espace de Vie & Réception : Le rez-de-chaussée dévoile un vaste double séjour
agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Le clou du spectacle reste la
véranda d'environ 50 m², une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en
toute saison, exposée plein Sud pour une luminosité optimale.
- Fonctionnalité & Intimité : Une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée,
complétée par une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée offre également une vie de
plain-pied possible grâce à deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.
- L'Espace Nuit (Étage) : Une imposante mezzanine surplombe l'ensemble, distribuant
quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et des sanitaires
indépendants. Un agencement idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail.
Les Extérieurs et l'Environnement
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 030 m², la propriété garantit une intimité totale. Le
jardin, véritable écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Côté
pratique, la propriété dispose d'une capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à
4 véhicules à l'intérieur de l'enceinte.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Emplacement Premium : Quartier de Balizy, secteur calme, familial et très convoité
à Longjumeau.
- Volume Rare : 6 chambres au total, une denrée rare sur le marché actuel.
- Lumière & Espace : Véranda de 50 m² plein Sud constituant un atout architectural
majeur.
- Commodités à pied : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des
réseaux de transports pour un quotidien simplifié.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs
les plus qualitatifs de la région. Les volumes et la sérénité de ce jardin ne se racontent pas, ils
se vivent.
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prochain "chez-vous"
Référence agence : 9730
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Vendre de 8 pièces à Longjumeau
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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