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Maison à vendre 6 pièces ALES (30)
— Ales 30100 —
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EXCLUSIVITÉ – Maison provençale – Quartier Tamaris.
Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage.
Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938673
Située dans le quartier de Tamaris, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison au style provençal conçut avec beaucoup de goût est en excellent état.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 21 m² avec accès à une seconde terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
La maison offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des menuiseries PVC et des volets roulants électriques.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, avec portail électrique. Vous disposerez également d'un garage de 36 m², complété par plus de 70 m² de vide sanitaire dallé, idéal pour le stockage.
Sur la parcelle se trouve également une dépendance d'environ 40 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, espace indépendant ou projet locatif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938673
Référence: 340931120066
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces ALES (30)
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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