Appartement T3, 70m² luminuex, bon quartier , investissement locatif

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé face à la résidence les conviviales, proche du parc de la gare du nord, dans un immeuble calme et parfaitement entretenu. Il se situe au dernier étage, en 3 faces et profite d'une très belle luminosité (pas de voisin de pallier, pas de voisin au dessus) Caractéristiques principales : Type : T3 (3 pièces) Surface : 70 m² Étage : 3ème et dernier étage Composition : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports. Stationnement facile Charges de copropriété faibles ( pas de futurs travaux sur l'immeuble: la façade, la toiture, et les parties communes ont déja été refaites ) Appartement rénové: cuisine, chaudiere, peintures, salle d'eau rénovés en 2025 Menuiserie PVC double vitrage Bien actuellement loué 630€ : dossier locataire sérieux, paiements à jour, garantie VISALE Surface CARREZ : 70.06 m²