Name: Maison de ville 83 m2
SKU: 27563
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

CUISINES REFERENCES

à Marsac-Sur-L'isle

148 000 €

83 m² / 326 m²

4 pièces

Ikami

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Située à Bergerac rive droite, à proximité des commerces et du centre hospitalier, cette maison de ville de 83 m2 est implantée sur une parcelle de plus de 300 m2.
Elle se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon donnant accès à une terrasse en bois, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’extérieur, entièrement clôturé, dispose d’un cabanon d’environ 11 m2. Une cave complète ce bien.
L'habitation est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries en double vitrage et d’une pompe à chaleur air air avec un split dans le salon.
L’assainissement est raccordé au tout à l’égout et la fibre est installée.
Demeure fonctionnelle et bien située, idéale pour primo-accédants ou pour un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27563
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 147 € - 1 551 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr